Haus zu kaufen in Halle (Saale)

provisionsfreier, bezugsfertiger Architektenbungalow

Das Objekt

Zum Verkauf steht ein energieeffizientes, barrierefreies, hochwertig ausgestattetes, „smart-homefähiges“, massiv errichtetes Einfamilienhaus in Dölau.

Über Ihre Privatstraße gelangen Sie zur Einfahrt, welche Parkmöglichkeiten für 2 PKWs bietet.
Die Außenanlagen sind fertiggestellt und bereit zur Nutzung, auch ein Baum sorgt im Sommer für Beschattung
Nach Abzug der großzügigen Terrassen verbleiben reine Innenwohnfläche von 165,06 m².

Objektdaten

Objektnummer

17768
Objektart

Haus
Ort

Halle (Saale)

Baujahr

2024
Zustand

Erstbezug

Zimmer

Zimmer

4
Schlafzimmer

3

Badezimmer

2
Terrassen

1

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 1.016 m²

Wohnfläche

ca. 186 m²

Preise

Kaufpreis

899.000 €

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse

A

Wesentlicher Energieträger

Strom
Endenergiebedarf

39,20kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H

100

125

150

175

200

225

>250

Endenergiebedarf

39,20kWh / (m²*a)

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Ausstattung

Lage: Halle-Dölau, exklusive und ruhige Wohngegend
Grundstück: ca. 1.016 m²
Wohnfläche: ca. 187 m²
Baujahr: 2024
Zimmer: 4
Badezimmer: 2 luxuriöse Bäder + 1 Gäste-WC
Fenster: Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Fliegengitter
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Technik: Smart-Home-Steuerung, Videoüberwachung, Alarmanlage
Außenbereich: Großzügige Sonnenterrasse, gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung
Zugang: Barrierefrei, offene Bauweise
Stellplatz: Doppelcarport mit elektrischem Rolltor
Besonderheiten: Hochwertige Materialien, nachhaltige Bauweise, elegante Architektur

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der durchdachten Architektur und Ausführung

Es war ein aufregendes Jahr? Sie haben schon lange gesucht und hier ist es wie für Sie vorbereitet.
Alles schon da und trotzdem viel Platz für eigene Ideen.
Die Gelegenheit wird nicht lange für diesen sagenhaften Preis im Angebot stehen.
Rufen Sie mich an, wir fahren hin, machen uns ein Bauchgefühl und wenn es passt, ist die Immobilien bald Ihr neues Zuhause.
Die passende Finanzierung bekommen Sie gern von mir …

Lage

Es handelt sich um ein eher ruhiges und grünes Wohngebiet, das besonders bei Familien und Naturfreunden beliebt ist. Dölau hat eine dörfliche Atmosphäre, auch wenn es mittlerweile eng mit der Stadt Halle verwoben ist. Der Stadtteil ist bekannt für seine weitläufigen Grünflächen, landwirtschaftlich genutzte Flächen und ländlichen Charme. Zum Grundstück gelangen Sie über Ihre Privatstraße.

Eine Erweiterung im hinteren Bereich wäre denkbar (Stallung, etc.)

provisionsfreier, bezugsfertiger Architektenbungalow

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