Zum Inhalt springen
Kontakt aufnehmen

Das Objekt

Zum Verkauf steht ein Haus mit 4 Wohneinheiten.

Die Dachgeschosswohneinheit mit ca. 140 m² verfügt über 4 Zimmer, ein Bad mit Wanne und eins mit Dusche, sowie eine große Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Sichtbalken.

Im Erdgeschoss sind zwei 1-Raum- (32m² + 35m²) und eine 2-Raumwohnung (71m²).

Alle Einheiten sind aktuell vermietet (1.527,20 € Kaltmiete), wobei sich das Haus zur Eigennutzung anbietet. So könnte man sich die Kosten fürs eigene Wohnen mit den Mieteinnahmen der Wohnungen im EG mit 760 € refinanzieren und in Ruhe das Haus Schritt für Schritt sanieren.

Objektdaten

  • Objektnummer

    17774

  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Ort

    Oschersleben OT Groß Germersleben

  • Baujahr

    1914

  • Zustand

    sanierungsbedürftig

Zimmer

  • Zimmer

    8

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 527 m²

  • Wohnfläche

    ca. 278 m²

  • Nutzfläche

    ca. 295 m²

Preise

  • Kaufpreis

    145.000 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Erdgas leicht

  • Endenergiebedarf

    127,70kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergiebedarf

127,70kWh / (m²*a)

Kann ich mir meine Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
    Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:
    Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Contact Form


Angaben zur finanziellen Situation

Ausstattung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Gartenanteil
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden, Dielen
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Oschersleben (Bode), Sachsen-Anhalt im Stadtteil Groß Germersleben.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen

06110 Halle

Wohnung zu mieten

tolle 3,5 Zimmer-Whg. im Dachgeschoss

  • Wohnfläche ca. 81 m²

  • Zimmer 3.5

06128 Halle

Wohnung zu mieten

3-Raum-Wohnung zur Selbstrenovierung

  • Wohnfläche ca. 61 m²

  • Zimmer 3

06128 Halle

Wohnung zu mieten

2-Raum-Wohnung mit Balkon ins Grüne

  • Wohnfläche ca. 51 m²

  • Zimmer 2

06128 Halle

Wohnung zu mieten

3-Raum-Wohnung mit Balkon

  • Wohnfläche ca. 61 m²

  • Zimmer 3

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.