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Das Objekt

Die helle und freundliche 2-Raum-Wohnung liegt im 1.OG und verfügt über ein Bad mit Fenster und Wanne, Küche mit Fenster und einen Balkon mit Blick ins Grüne.

Einheitlicher Bodenbelag in allen Wohnräumen

Objektdaten

  • Objektnummer

    29457

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Halle

  • Baujahr

    1977

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    1999

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 51 m²

  • Nutzfläche

    ca. 51 m²

Preise

  • Kaltmiete

    358 €

  • Nebenkosten

    120 €

  • Kaution

    716 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Wesentlicher Energieträger

    KWK fossil

  • Endenergieverbrauch

    89.50 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

89.50 kWh / (m²*a)

Ausstattung

Bad mit Fenster und Wanne
Küche mit Fenster
Balkon am Wohnzimmer
Blick ins Grüne
Parkplätze vor der Haustür

Lage

Die Zweiraumwohnung befindet sich in der Kattowitzer Straße 17 in der halleschen Südstadt. Der Standort verbindet eine gute Nahversorgung mit einer günstigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zu attraktiven Grün- und Erholungsflächen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im direkten Umfeld, unter anderem entlang der Kattowitzer Straße und der Diesterwegstraße. Die nahe gelegene Straßenbahnhaltestelle „Diesterwegstraße“ bietet eine bequeme Verbindung zur Innenstadt und in weitere Stadtteile – ein praktischer Vorteil für alle, die auch ohne eigenes Auto mobil sein möchten.

Für einen Ausgleich zum Alltag sorgen die Saale und die nahe gelegene Rabeninsel. Spaziergänge am Wasser, eine Joggingrunde oder eine Fahrradtour durch die grüne Auenlandschaft lassen sich hier unkompliziert in den Tagesablauf integrieren.

Damit bietet die Lage eine ansprechende Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Freizeitgestaltung.

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