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Das Objekt

Diese Einraumwohnung im zweiten Obergeschoss des Hinterhauses der Forsterstraße 34 bietet ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage von Halle.
Die separate Küche und das Tageslichtbad machen sie zu einer attraktiven Wahl für Singles, Studierende oder als Zweitwohnung.

Der Wohn- und Schlafraum lässt sich nach eigenen Vorstellungen einrichten und verbindet Wohnen und Erholen in einem Raum. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Ein vorhandener kleiner Kleiderschrank bietet zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Einzug.

Besonders ansprechend ist das geflieste Badezimmer mit Fenster und bodengleicher Dusche.

Objektdaten

  • Objektnummer

    29455

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Halle (Saale)

  • Baujahr

    1920

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2007

  • Etage

    2

Zimmer

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 34 m²

  • Nutzfläche

    ca. 34 m²

Preise

  • Kaltmiete

    267 €

  • Nebenkosten

    150 €

  • Kaution

    534 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Wesentlicher Energieträger

    Erdgas schwer

  • Endenergieverbrauch

    142.50 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

142.50 kWh / (m²*a)

Ausstattung

Zur Wohnung gehört einen Einbauküche, ein Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss, Schrank im Schlafzimmer.

Lage

Zentral und optimal angebunden:

Die Wohnung liegt im gefragten Medizinerviertel der Südlichen Innenstadt, nur etwa 15 Minuten zu Fuß vom Hauptbahnhof und der Altstadt entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend – sowohl die Straßenbahnlinien 2, 5 und 12 als auch weitere Linien am Riebeckplatz sind in wenigen Minuten erreichbar.

Alles so nah: In direkter Umgebung finden sich Supermärkte (Edeka, Lidl, Rewe), Bäckereien, Cafés, Arztpraxen – also alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Kurze Wege machen den Alltag angenehm und bequem.

Urbanes Flair trifft Lebensqualität: Das Viertel überzeugt durch einen dynamischen Stadtteilcharakter mit guter Infrastruktur und gleichzeitig entspannter Wohnatmosphäre. Ortsansässige heben besonders hervor, wie zentrumsnah und dennoch ruhig diese Ecke ist

Diese Lage eignet sich besonders für:

Studierende und junge Berufstätige (Nähe zu Universität, Bahnhof und Innenstadt),

Paare und Singles, die urbane Annehmlichkeiten schätzen,

Pendler durch gute ÖPNV-Anbindung und Erreichbarkeit.

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