Das Objekt
Dieser moderne, freistehende Bungalow aus dem Baujahr 2017 überzeugt durch eine klare Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf einer Ebene.
Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² (inklusive anteilig angerechneter Terrasse) auf einem ca. 540 m² großen Grundstück bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Struktur und ein entspanntes Wohnen legen.
Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und wurde zuletzt 2024 modernisiert. Helle Räume, durchgängige Fliesenböden sowie eine freundliche, zeitlose Gestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Die voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der funktional angelegte Hauswirtschaftsraum, der sich zwischen Küche und Garage befindet und beide Bereiche miteinander verbindet. Hier befindet sich die gesamte Haustechnik; zugleich bietet der Raum ausreichend Platz und die Möglichkeit, eine praktische Teeküche mit Vorratsraum einzurichten.
Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Ausstattung: Eine Photovoltaik- und Solarthermieanlage unterstützen die Energieversorgung, beheizt wird das Haus über eine moderne Fußbodenheizung mit Flüssiggas (Tank im Vorgarten unterirdisch).
Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeit.
In der großen Garage ist bereits der Wallboxanschluss vorhanden, sodass lediglich das Endgerät angeschlossen werden muss – ideal für Elektromobilität.
