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Das Objekt

Zum Verkauf stehen in Summe 3 Häuser mit Garage, Werkstatt, Nebengelass, einen Privatsee mit Fischbestand und Sitzgruppe sowie zusätzlich ein eigenständiges Baugrundstück.

Aktuell ist ein Haus mit 2 Wohneinheiten (WE 1 ca. mit 76 m², WE2 ca. 58 m²) mit einer Kaltmiete von 750 € p. M. vermietet.

Es handelt sich hier um eine ganz besondere Immobilie mit Privatteich, welcher jedes Anglerherz höher schlagen lässt und Menschen mit einem Ruhebedürfnis ankommen läßt.

Die beiden anderen Einfamilienhäuser haben eine Wohnfläche von ca. 225 m² und 260 m².

Carport und Hundezwinger
Bananenpflanzen auf Grundstück
See im Winter
Wärmepumpen
Werkstatt
Flur Haus 1
Haus 1 OG und DG
Zugang Haus 3
Dachterrasse von Haus 3
Grundriss OG
Garage
Bananenpflanzen
Bootsanleger im Winter
Heizungszentrale
Küche im Haus 1 EG
Bad im Haus 1 EG
Bad im Haus 2 Dachgeschoss
Hobbyraum im EG von Haus 3
Grundriss EG
Grundriss DG
Carport und Hundezwinger
Garage
Bananenpflanzen auf Grundstück
Bananenpflanzen
See im Winter
Bootsanleger im Winter
Wärmepumpen
Heizungszentrale
Werkstatt
Küche im Haus 1 EG
Flur Haus 1
Bad im Haus 1 EG
Haus 1 OG und DG
Bad im Haus 2 Dachgeschoss
Zugang Haus 3
Hobbyraum im EG von Haus 3
Dachterrasse von Haus 3
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
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Objektdaten

  • Objektnummer

    17796

  • Objektart

    Haus

  • Ort

    Bad Schiedeberg

  • Baujahr

    1997

  • Zustand

    vollsaniert

  • Letzte Modernisierung

    2023

Zimmer

  • Schlafzimmer

    12

  • Badezimmer

    5

  • Balkone

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 16.643 m²

  • Wohnfläche

    ca. 618 m²

  • Nutzfläche

    ca. 724 m²

Preise

  • Kaufpreis

    749.000 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Endenergiebedarf

    45,20kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergiebedarf

45,20kWh / (m²*a)

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Ausstattung

Effiziente Heizungsanlage mit 2 großen Wärmepumpen und Hybrid-Öl-Heizung (Effizienzklasse A) und Solarunterstützung
Privatsee mit Karpfenbestand, Steg mit Sitzgruppe
Garage mit elektrischem Tor
mehrere Werkstatträume
Hundezwinger
Doppelcarport
Terrassen, Dachterrassen, Balkone
1 Kellerraum im Haus 1
komplett und hochwertig gepflasterte Einfahrt
Photovoltaikanlage
Partyraum
große teilweise überdachte Terrasse im Obergeschoss vom Haus 3
Bananenpflanzen auf Grundstück und gestandene und gepflegte Außenanlagen
separates Baugrundstück
und vieles mehr ...

Sonstige Informationen

Es bieten sich die private als auch gewerbliche Nutzung z. B. Praxis, Schulungszentrum, Ausflugslokal an.

Die Nutzungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt, da gelegen in Mischgebiet.

Lage

Das Areal liegt im Herzen des kleinen, ruhig gelegenen Dorfes Splau.

Die Bewohner profitieren von der naturnahen Umgebung, guter Anbindung per Bus, Nähe zur Kurstadt Bad Schmiedeberg und einem aktiven Dorfleben – eben typisch ländlich, ruhig und doch zentral: ein Ort zum Wohlfühlen.

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