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Das Objekt

Zum Verkauf steht eine ca. im Jahr 1959 massiv errichtete Doppelhaushälfte.

Durch Anbau im Jahr 1968 wurde mehr Großzügigkeit an Wohnfläche und die Möglichkeit einer großen Dachterrasse (ca. 32 m²) geschaffen.

Das Haus ist vollunterkellert und das Dach ausgebaut.

Die Fenster wurden 1994 getauscht und im Erdgeschoss mit Rollläden versehen.

Beheizt wird das Objekt aktuell mit einer Ölheizung der Fa. Brötje aus dem Jahr 1992. Diese sollte in eine effizientere Lösung, unter Nutzung der attraktiven Fördermöglichkeiten, getauscht werden (der Gesetzgeber gibt Ihnen hier 2 Jahre für die Umsetzung).

Auf dem Grundstück befindet sich eine Brunnenanlage, welche wieder aktiviert werden kann.

Hobbygärtner aufgepasst:

Zum Objekt gehört ein 370 m² großes Gartengrundstück, welches Sie nach Herzenslust bewirtschaften können.

Auch wenn die Wohnfläche recht kompakt ist, profitieren Sie von dem vielfältigen Nebengelass (Garage, Geräteschuppen, Werkstatt und Waschhaus).

Das Dach in Ost-West-Ausrichtung bietet sich für die eigene Stromversorgung an.

Schlafzimmer
Küche
Flur DG
WC im Dachgeschoss
Kellertreppe
Öltanks
Geräteschuppen und Stall
Gartengrundstück
Blick von Dachterrasse
Grundriss Erdgeschoss
Wohnzimmer
Bad mit Dusche
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Heizung
Grundstück mit Haus
Gartenhäuschen
Fläche Dachterrasse
Brunnen
Grundriss Dachgeschoss
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad mit Dusche
Flur DG
Kinderzimmer 1
WC im Dachgeschoss
Kinderzimmer 2
Kellertreppe
Heizung
Öltanks
Grundstück mit Haus
Geräteschuppen und Stall
Gartenhäuschen
Gartengrundstück
Fläche Dachterrasse
Blick von Dachterrasse
Brunnen
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
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Objektdaten

  • Objektnummer

    17769

  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Ort

    Oschersleben (Bode) - Alikendorf

  • Baujahr

    1959

  • Zustand

    sanierungsbedürftig

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 1.005 m²

  • Wohnfläche

    ca. 121 m²

Preise

  • Kaufpreis

    89.999 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    H

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Endenergiebedarf

    466,20kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergiebedarf

466,20kWh / (m²*a)

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Ausstattung

-Garage
-Garten
-Geräteschuppen, Werkstatt und Waschhaus
-Dachterrasse und Terrasse
-Brunnen (muss wieder aktiviert werden)
-Einbauküche

Sonstige Informationen

Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck und vereinbaren Sie unkompliziert einen Besichtigungstermin unter 01743017176.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Ortsteil Alikendorf der Stadt Oschersleben (Bode) im südlichen Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt und liegt etwa 6 Kilometer südöstlich des Oscherslebener Stadtzentrums.

Es handelt sich um eine ruhige Seitenstraße im Süden von Oschersleben.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine ländliche Idylle aus, ideal für Familien, die Ruhe und Natur schätzen.

Verkehrsanbindung:

Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 200 Metern Entfernung erreichbar.

Straßenanbindung: Die L66 führt in südlicher Richtung nach Hadmersleben und weiter nach Kroppenstedt.

9 Km in die entgegengesetzte Richtung erreicht man Oschersleben (auch bekannt für die Motorsport Arena). Hier finden Sie alle wichtigen Anlaufstellen für Einkauf, Versorgung, Bildung, Ärzte, etc.

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