Das Objekt
Charmante 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit separatem Zugang und Sitzecke im Garten
In gewählter Lage von Giebichenstein befindet sich diese attraktive 2-Raum-Dachgeschosswohnung, die durch ihren eigenen Zugang und eine separate Gartensitzecke überzeugt.
Objektdaten
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Objektnummer
22143
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Objektart
Dachgeschosswohnung
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Ort
Halle (Saale)
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 71 m²
Preise
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Kaltmiete
858 €
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Nebenkosten
175 €
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Kaution
1.716 €
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss / Dachgeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 71,50 m². Der gut geschnittene Grundriss umfasst zwei helle Räume, eine separate Küche sowie ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.
Teilweise vorhandene Dachschrägen und Sichtbalken verleihen der Wohnung einen gemütlichen und individuellen Charakter.
Ein besonderes Highlight ist der separate Wohnungszugang über eine Außentreppe, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Zusätzlich steht ein eigener Sitzplatz im Garten zur Verfügung – ideal zum Entspannen im Freien.
Durch Dachfenster (teilweise mit solargestützter Fernsteuerung zur Verdunklung) und Fenster-Elementen im Drempel sowie Oberlicht ist die Wohnung sehr hell und freundlich.
Ein auf dem Grundstück eingefriedeter Stellplatz (mit Funkfernbedienung) kann bei Bedarf für 80,– € monatlich angemietet werden.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit einem besonderen Wohnambiente schätzen.
Die Wohneinheit wird aktuell modernisiert (Bad, Bodenbeläge) und komplett renoviert. Der Fliesensiegel in der Küche wird im Interesse eines modischen Design abgetragen.
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Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
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